Object:

Rekerlanden 275, Warmenhuizen - Schoorl

  • IMG_3737
  • IMG_3742
  • IMG_3743
  • IMG_3751
  • IMG_3756

Te Koop €229.000 k.k. - Recreatiewoning, Vrijstaand woonhuis
329 m23 Slaapkamers1 Badkamer Afdrukken

Op zeer korte afstand van Schoorl ligt deze 6-persoons recreatiewoning (1997) met 3 slaapkamers, fijne grote tuin met veel privacy, lichte en zonnige woonkamer, grote aangebouwde fietsenberging (met betonvloer) waar naast fietsen ook plaats is voor de wasmachine en een tuinschuur voor het tuinmeubilair. Van deze woning kunt u genieten als heerlijk zorgeloos vakantieverblijf voor uzelf en/of als goede belegging in combinatie met verhuur. Deze moderne woning is goed gebouwd en prima geïsoleerd. De woning wordt aangeboden incl. alle meubels en inventaris. U kunt direct op vakantie !

Recreatiepark ’t Geestemerambacht is een rustig en goed verzorgd bungalowpark op 2,5 km van Schoorl, gelegen tussen de historische Westfriesedijk en het Noord Hollands Kanaal. Vanuit deze prachtige uitvalsbasis kunt u wandelen en fietsen richting duinen en stranden van Bergen, Schoorl en Petten of richting de weidse polders. De dorpen Warmenhuizen en Schoorl hebben een groot en gevarieerd aanbod winkels en horeca. Alkmaar en Schagen liggen ook dichtbij, dit zijn gezellige winkelsteden met veel cultuur en activiteiten.

Het bungalowpark beschikt over een receptie, fietsverhuur, wasserette, restaurant, speeltuin, kinderboerderij, minigolf en tennisbaan. De dijk langs het kanaal is direct toegankelijk vanaf het park en is een fijne plek voor wandelen en vissen.

Als u de recreatiewoning eventueel zou willen verhuren, dan mag u dit in eigen beheer doen of – als u dit makkelijker vindt – via de receptie van het Recreatiepark.

Indeling:

Ruime entree met garderobe.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft leuk uitzicht op de voor- en zijtuin. De keuken heeft witte hoogglans fronten en een grijs kunststof aanrechtblad en beschikt over een 4-pits gasformuis (Ariston), afzuigkap (Indesit), koelkast en vaatwasser (Etna) en een losse magnetron.

De lichte woonkamer heeft rondom raamkozijnen en aan de westzijde openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin. De gehele woning heeft een hoog plafond tot de daknok en is daardoor zeer ruimtelijk.

De eethoek in de brede zone tussen keuken en zithoek biedt plaats aan zes personen.

Slaapkamer 1 en 2 liggen naast de woonkamer aan de noordzijde, dus ze zijn lekker koel in de zomer. Slaapkamer 1 heeft een tweepersoons bed en ruimte voor een grote kledingkast. Slaapkamer 2 heeft een stapelbed plus kledingkast.

Slaapkamer 3 ligt aan de zijde van de entree en heeft twee 1-persoons bedden en een wastafel.

De ruime badkamer beschikt over een wastafel, toilet en douchecabine. Er is voldoende plaats voor een bergmeubel voor uw handdoeken en andere toiletartikelen.

Via de overkapping bij de entree loopt u beschut naar de fietsenberging. Deze ruime berging biedt veel plaats voor fietsen, wasmachine en -droger, wasrek, CV-ketel (2021) enzovoort.

De gehele woning en de fietsenberging hebben een vloerafwerking met zandkleurige tegels.

Tuin en erf:

De woning staat op een mooi ruim perceel van 329 m2. De tuin ligt rondom de woning. De hele dag kunt u kiezen waar u lekker en beschut buiten wilt zitten, in de zon of liever in de schaduw.

De grote achtertuin ligt op het zuiden en westen en is circa 173 m2.

De tuinschuur biedt plaats voor het opbergen van uw tuinspullen, enkele tuinstoelen, een parasol en zonne tarp zijn al aanwezig. Deze schuur heeft ook een betonvloer.

Nadere informatie:

Permanente bewoning is NIET toegestaan.

Erfpacht loopt tot 31/12/2073, de erfpachtcanon is € 1.913,- per jaar.

Lidmaatschap van de Vereniging v. Eigenaren Rekerlanden (op vrijwillige basis) kost € 40,- per jaar.

Parklasten (ophaalkosten vuilnis/afval) € 300,- per jaar.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1997.

De woning heeft een betonvloer, geïsoleerd dak en geïsoleerde spouwmuren (rondom metselwerk buitengevels) en rondom Isolatieglas.

Ventilatieroosters in de kozijnen en mechanische ventilatie in de badkamer.

Meterkast met 4 groepen, gasmeter en elektrameter.

Internetaansluiting.

CV-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 2021.

Fietsenberging en tuinschuur hebben een betonvloer.

Maatvoering:

Perceel: 329 m2.

Gebruiksoppervlakte (GBO) wonen: 59,5 m2.

(GBO is alle vloeroppervlakte van de woning hoger dan 1,50 m ‘).

GBO berging naast de woning: 5,4 m2.

GBO tuinschuur: 3,3 m2.

Bruto inhoud: 285,07 m3.

Andere objecten